Miras kalan taşınmazın bir mirasçı tarafından tek başına kullanılması halinde, diğer mirasçıların kullanımdan mahrum bırakılması ve gerekli koşulların oluşması durumunda ecrimisil yani haksız kullanım tazminatı talep edilmesi mümkün olabilir.
Mirasçılar miras kalan taşınmazların paylaşımı veya satışı konusunda anlaşamazsa, tek bir mirasçının talebiyle dahi şartlarına göre ortaklığın giderilmesi ve taşınmazın satış yoluyla paylaştırılması mümkün olabilir.
Evin satılması kiracıyı otomatik olarak tahliye etmez; ancak yeni malik gerçek ve samimi konut veya işyeri ihtiyacı varsa TBK m. 351’deki süre ve şartlara uyarak tahliye talep edebilir.
Türkiye’de başvuru tarihinden geriye doğru kesintisiz beş yıl ikamet eden yabancılar, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nda öngörülen diğer şartları da sağlamaları halinde genel yolla Türk vatandaşlığına başvurabilir.
Türk vatandaşıyla en az üç yıldır evli olan yabancılar, aile birliği içinde yaşama ve kanunda öngörülen diğer şartları sağlamaları halinde evlilik yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunabilir.
2026 yılı itibarıyla yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı; en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın alınması veya mevzuatta belirlenen diğer yatırım şartlarının sağlanması yoluyla yabancı yatırımcılara Türk vatandaşlığına başvuru imkânı sunmaktadır.
Mirastan feragat sözleşmesi, miras bırakan ile mirasçı arasında resmi şekilde yapılan ve mirasçının gelecekteki miras hakkından vazgeçmesini sağlayan bağlayıcı bir hukuki işlemdir.
